Sobrado para Aluguel com 3 quartos, 151 m² por R$ 5.900

Sobrado para Aluguel com 3 quartos, 151 m² por R$ 5.900 12170
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
151m2

Casa Sobrado para locação 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente sobrado para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Este imóvel de 157 m² de área construída em um terreno de 151 m² oferece 3 quartos, sendo uma suíte, e todos os cômodos possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. Com uma distribuição inteligente, o sobrado conta com sala de dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma cozinha planejada. A casa dispõe de 4 banheiros, sendo um deles de empregada, despensa, e uma encantadora varanda para momentos de relaxamento. Para sua comodidade, são 3 vagas de garagem.



A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, na Rua Benjamin Constant, no coração do bairro Santa Paula. Este é um dos bairros mais elegantes e completos da cidade, conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias como a Alameda São Caetano. A área conta com uma variedade de comércios e serviços a uma curta distância, como o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido, além das escolas Colégio Fênix e Externato Santo Antônio. A região também oferece o Centro Cultural e uma feira livre semanal, proporcionando lazer e conveniência. O imóvel fica a aproximadamente 3 km do centro da cidade, uma distância que pode ser percorrida em cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a cerca de 13 km de distância, com acesso por transporte público em aproximadamente 33 minutos.



Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prático e com tudo ao seu redor. A área de lazer do imóvel é ideal para momentos de diversão e confraternização. O valor de aluguel é de R$ 5.900,00.
• Churrasqueira
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Características

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Localização

Rua Benjamin Constant, 1 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5413316 - Sobrado na Rua Benjamin Constant, 1, Santa Paula em São Caetano do Sul. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.