Sobrado à venda com 3 quartos e 93 m² por R$ 700.000 15871

São José, São Caetano do Sul - SP

Excelente sobrado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com três quartos bem distribuídos, sendo duas suítes confortáveis, o imóvel oferece praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos ambientes. Os dormitórios possuem ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. O imóvel conta ainda com três banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores.

Na área social, o sobrado dispõe de sala ampla e aconchegante, ideal para diferentes ambientes de convivência, além de cozinha funcional equipada com infraestrutura para gás encanado no fogão. O imóvel possui sacada na entrada, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem com portão automático, proporcionando maior segurança e comodidade. Com aproximadamente 93 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 57 m², apresenta uma planta inteligente e excelente distribuição dos espaços.

Localizado na Rua Silvia, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o imóvel está situado em uma das regiões mais tradicionais, seguras e valorizadas da cidade, com fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Rua Visconde de Inhaúma e Avenida dos Estados. Em um raio aproximado de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, bancos e diversas opções de comércio e serviços. O ParkShopping São Caetano e importantes centros comerciais da cidade estão a poucos minutos de distância. O Centro de São Caetano do Sul está localizado a aproximadamente 2 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 6 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação ferroviária mais próxima é São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa), situada a aproximadamente 8 minutos de carro, enquanto a estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro. A região oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.

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