Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000 SO3908_XB
Vila Aricanduva, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
240m2

Sobrado à venda na Vila Aricanduva, 3 quartos (1 suíte), 2 vagas, 240m2, Próximo ao Metrô

REF.SO3908 Sobrado 240m² à venda na Vila Aricanduva Entre Metrô Penha e Vila Matilde 2 vagas / Sobrado amplo, moderno e muito bem localizado na Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do metrô. Excelente opção para moradia ou uso comercial (escritório/consultório), com ambientes bem distribuídos e ótimo acabamento.

Informações do imóvel: Área construída: 240 m², Terreno: 108 m², Quartos: 3 (sendo 1 suíte master), Banheiros: 3 (inclui lavabo), Vagas: 2

Destaques e ambientes: Sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato, Lavabo, Cozinha planejada, funcional e bem iluminada, Lavanderia coberta com Zetaflex, Corredor lateral, Suíte master com banheira de hidromassagem, Sacada com vidros antirruído, Sótão de 40 m² ideal para escritório, estúdio ou espaço de lazer

Localização: Vila Aricanduva Zona Leste/SP / Aproximadamente 1 km da Estação Penha / Aproximadamente 900 m da Estação Vila Matilde
(ideal para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia)

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Localização

Rua Antônio Lindoro da Silva - Vila Aricanduva, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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