Sobrado à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 954.000
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Sobrado à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 954.000 SO1272
Vila Hulda, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
270 m2
300 m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 954.000,00 - Vila Hulda - Guarulhos/SP

Maravilhoso Sobrado à Venda em Guarulhos Próximo à Av. Timóteo Penteado

270m² de área construída | 3 dormitórios | Fino acabamento | Aceita financiamento

Este incrível sobrado oferece conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em Guarulhos, ideal para quem busca morar bem com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.

Características do Imóvel:

-Área construída: 270m²
-3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda espaçosa e bem iluminada
-4 banheiros, incluindo lavabo (sem chuveiro), todos com box e pisos em cerâmica
-Sala de estar ampla com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com spots de LED e linda escada em madeira
-Sala de jantar com acabamento impecável: porcelanato, gesso rebaixado e excelente iluminação natural
-Cozinha moderna e funcional, com armários planejados, porcelanato e teto rebaixado com iluminação LED
-Área de serviço ampla (lavanderia)
-Quintal espaçoso, ideal para momentos em família
-2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico
-Acabamento de alto padrão em todos os ambientes

Documentação regularizada Aceita financiamento bancário

Guarulhos Qualidade de Vida e Valorização Imobiliária

Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do estado de São Paulo.

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa e mobilidade facilitada:

-Supermercados, farmácias, hospitais, postos de combustível e restaurantes funcionando 24h
-Acesso ao Aeroporto Internacional, Estações da CPTM e integração com o Metrô (Carrão e Tatuapé)
-Proximidade com o Parque Bosque Maia, o maior da cidade, com 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso aos principais shoppings
-Conexão direta com as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Acesso rápido à Capital e cidades como Arujá, Atibaia, Mairiporã, Santa Isabel, Nazaré Paulista e o litoral paulista

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Vila Hulda, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.