Sobrado à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.950.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.950.000 SO0012_PRADA
Vila Madalena, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
107m2
125m2 Totais

CAsa/Sobrado à venda 3 dormitórios, Vila Madalena, São Paulo, SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel único e exclusivo na região da Vila Madalena e Alto de Pinheiros, em São Paulo. Este sobrado todo reformado, à venda por R$ 1.950.000, possui uma área terreno de 125m² e área útil de 107m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, em uma localização privilegiada e desejada. Oferecendo a chance de adquirir um imóvel pronto para morar. Com sua arquitetura diferenciada e layout funcional, este sobrado tem o potencial de se tornar o lar perfeito para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta excepcional oportunidade. A localização é perfeita próximo de padaria, restaurantes, escolas como Santa Clara, Vera Cruz, Parque Villa Lobos e Shopping Villa Lobos.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alfredo Piragibe, 73 - Vila Madalena, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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