Sobrado à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 1.275.000
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Sobrado à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 1.275.000 SO1546
Vila Santa Rita de Cássia, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
187 m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 187 m² por R$ 1.275.000,00 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Sobrado Comercial à Venda Centro de São Bernardo do Campo

Excelente localização - Alto fluxo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização estratégica, no coração do Centro de São Bernardo do Campo.

Localizado em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece excelente visibilidade e uma estrutura versátil, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, lojas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais.

Estrutura do imóvel
Pavimento térreo: 3 salões amplos - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Área lateral totalmente aproveitável.

Pavimento superior: 3 salas - 2 banheiros - Ampla área externa superior - Quintal.

Estacionamento: 2 vagas frontais.

Localização estratégica
Imóvel situado em região central e de grande circulação, proporcionando facilidade de acesso e excelente exposição comercial.

Próximo a importantes pontos da região, como: Coop Supermercado Hospital de Urgência - Avenida Brigadeiro Faria Lima - Rua Jurubatuba - Rua Marechal Deodoro;
Ampla variedade de comércios, serviços e transporte.
Excelente oportunidade para seu negócio ou investimento

Um imóvel com estrutura completa, espaços amplos e localização privilegiada.
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CRECI-SP J33466

Características

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Santa Rita de Cássia, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.