Sobrado para Aluguel , 200 m² por R$ 8.000

Sobrado para Aluguel , 200 m² por R$ 8.000 SO0239
Campo Grande, Santos - SP

3 Vagas
200m2
320m2 Totais

SOBRADO COMERCIAL - POMPÉIA - SANTOS/SP

Sobrado comercial para locação com 200m² - bairro: Campo Grande em Santos, SP

Imóvel comercial com 200 m², situado em esquina estratégica e com grande fluxo de pedestres e veículos. Conta com 3 vagas suficientes e duas unidades independentes, ideal para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso.

Térreo:
4 salas
1 banheiro
1 cozinha

1º Pavimento:
3 salas
1 banheiro
1 cozinha

As duas unidades são independentes, podendo ser utilizadas juntas ou separadamente, conforme a necessidade da operação.

Localizado no bairro do Campo Grande em Santos/SP, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais e VLT.

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Localização

Campo Grande, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.