Sobrado para Venda/Aluguel , 321 m² por R$ 3.100.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 321 m² por R$ 3.100.000 SO16845
Tatuapé, São Paulo - SP

8 Banheiros
4 Vagas
321m2

Sobrado comercial com 321 m² - venda por R$ 3.100.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Sobrado Comercial com edícula a Venda no Tatuapé a 700 metros da Estação Carrão do Metrô.

Situado em local privilegiado. Localizado a poucos passos da Rua Padre Estevão Pernet e fácil acesso para Rua Tijuco Preto, Rua Platina, Rua Francisco Marengo, Rua Monte Serrat. Região com farta de Infraestrutura de Comércio e Serviços, além de várias possiblidades de transporte público.

Imóvel com 300m² de terreno e 321m² de área construída, distribuídos em: 8 Salas ( 3 com banheiro interno e 2 destes com varanda ); 2 banheiros isolados; Cozinha; Área de serviço e Varanda.
Edícula: 3 Dormitórios ( 1 suíte ); 2 banheiros; Sala intima; Sala de Estar; Cozinha; Área de serviço. Área externa com churrasqueira; Deck de madeira na entrada. Garagem para 4 carros ( descobertos ); 2 poços de água de reuso.
Com móveis planejados em vários cômodos.

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Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Catita Imoveis

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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