Sobrado para Aluguel , 360 m² por R$ 7.500

Sobrado para Aluguel , 360 m² por R$ 7.500 SO1150
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
360m2

Sobrado comercial de 360 m² para alugar em Vila Congonhas - São Paulo/SP

* Amplo sobrado comercial com 360m² de área construída em um terreno de 210m², ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica.
* O imóvel conta com 4 salas bem distribuídas, banheiros e um layout versátil, perfeito para escritórios, clínicas ou estabelecimentos comerciais.

* Localizado na Rua Félix de Souza, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.
* A região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes e serviços essenciais, além da proximidade com estações de metrô que facilitam o deslocamento.

Características

  • Quintal

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Ganan Imóveis

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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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