Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 650.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 650.000 SO1850
Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 650.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Sobrado com 2 Casas à Venda Jardim Cumbica, Guarulhos
Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo. Sobrado amplo com duas casas independentes, excelente acabamento, boa ventilação e ótima localização em uma das regiões mais acessíveis de Guarulhos.

Casa 01 (Sobrado Principal)

-Cozinha com armários planejados
-Sala ampla para dois ambientes
-2 lavabos (um no andar inferior e outro no superior)
-2 dormitórios grandes
-Um dos dormitórios é suíte com varanda
-Armário embutido para produtos de limpeza no térreo

Casa 02 (Térrea)

-Cozinha americana integrada com a sala
-Banheiro na parte inferior
-1 quarto com suíte

Estrutura do Imóvel:

-Corredor lateral
-Salão de festas na parte superior com churrasqueira
-Vista livre
-2 vagas de garagem cobertas

Sobre a Localização Guarulhos
Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas do Brasil:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas
-Transporte público com estação de trem integrada ao Metrô Carrão e Tatuapé
-Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Lazer e acesso:

-Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Três grandes shoppings de fácil acesso
-Rodovias próximas: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Rápido deslocamento para a capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião
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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

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Localização

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.