Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.480.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.480.000 SO0355
Ipiranga, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
240m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.480.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado a venda no miolo do Ipiranga com 240 metros, a 100 metros do Museu do Ipiranga. Tem 4 dormitórios com armários, sala, copa, cozinha com móveis planejados, 3 banheiros, edícula, quintal, churrasqueira, um salão no piso superior, vaga para 3 carros com portão automático, ar-condicionado e câmera com alarme. Excelente localização com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, faculdade, restaurantes entre outros. Transporte público na porta para a linha verde do metrô e centro da cidade. Fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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