Sobrado à venda com 4 quartos e 142 m² por R$ 640.000 SO2109

Jaçanã, São Paulo - SP

SOBRADO AMPLO E MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA) NO JAÇANÃ | ZONA NORTE DE SÃO PAULO | 4 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) + CLOSET | RUA TRANQUILA E RESIDENCIAL | A 10 MINUTOS DO METRÔ TUCURUVI | ÚNICO IMÓVEL DA RUA COM 3 VAGAS DE GARAGEM | CONCEITO ABERTO | QUINTAL NO TÉRREO E PISO SUPERIOR
A oportunidade única de adquirir um sobrado espaçoso, ensolarado e no sistema porteira fechada no coração do Jaçanã. Localizado em uma rua estritamente residencial e tranquila, este imóvel destaca-se por seu projeto em conceito aberto que valoriza a iluminação natural na cozinha e salas, além de ventilação cruzada em todos os dormitórios.

Oferecido na modalidade porteira fechada (totalmente mobiliado), o imóvel está pronto para morar, permanecendo praticamente toda a mobília (com exceção apenas de itens pessoais e específicos a serem alinhados previamente). O pavimento térreo conta com living integrado para 3 ambientes (estar, jantar e TV), saleta de entrada, lavabo, dispensa sob a escada, cozinha com armários planejados, corredor lateral, quintal ensolarado e 1 suíte no piso térreo (excelente para acessibilidade). No piso superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos (com opção para home office), closet privativo, banheiro social completo, lavanderia e um segundo quintal. O grande diferencial fica por conta do estacionamento: é o único imóvel da rua com 3 vagas de garagem e portão automático com 2 motores.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA | CONCEITO ABERTO)
Porteira Fechada (Pronto para Morar): Vendido mobiliado, garantindo mudança imediata com total praticidade.

4 Dormitórios (1 Suíte no Térreo): Suíte privativa no piso inferior + 3 quartos no piso superior (sendo 1 facilmente reversível para escritório/home office).

Closet e 3 Banheiros: Closet amplo no andar superior, banheiro social completo, suíte e lavabo para visitas.

Living Integrado em Conceito Aberto: Saleta de recepção + salas de estar, jantar e TV banhadas por luz natural.

Cozinha Planejada e Serviços: Cozinha com armários sob medida, dispensa inteligente sob a escada e lavanderia funcional no piso superior.

Lazer Externo e Iluminação: Quintal ensolarado no piso térreo + quintal espaçoso no piso superior + corredor lateral.

3 Vagas de Garagem: Exclusividade na rua com 3 vagas livres e portão automático equipado com 2 motores de alta velocidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JAÇANÃ (ZONA NORTE)
Sossego residencial com conveniência urbana completa a poucos minutos:

Fácil Acesso ao Metrô: A apenas 10 minutos da Estação Metrô Tucuruvi e Shopping Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul).

Mobilidade Viária: Rápida conexão com as Avenidas Guapira, Jaçanã, Benjamin Pereira, Sezefredo Fagundes e Rodovia Fernão Dias.

Comércio e Serviços no Entorno: Cercado por supermercados (Sonda, Bergamini), farmácias, padarias tradicionais, escolas, academias, praças arborizadas, clubes e serviços de saúde.

O imóvel dos seus sonhos, pronto para morar com 3 vagas de garagem e 4 dormitórios no Jaçanã.

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