Sobrado para Aluguel com 4 quartos, 260 m² por R$ 10.000

Sobrado para Aluguel com 4 quartos, 260 m² por R$ 10.000 SO0021_PEC
Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
1 Vaga
260m2
320m2 Totais

Sobrado para locação 4 quartos com lazer, Vila Madalena, São Paulo, SP

Sobrado muito especial no coração da Vila Madalena, com jardim, churrasqueira e forno de pizza. Este imóvel é perfeito para famílias que buscam concentrar trabalho e lazer. Na parte térrea tem um escritório de quase 50 m2 com um lindo vitral, uma recepção de 16m2 e um lavabo. Aqui é possível montar diversos locais de trabalho sem atrapalhar a vida íntima da família que reside na casa, um lance de escadas a cima.

Para se chegar na casa há uma escada e neste primeiro pavimento temos uma ampla sala com lareira, uma sacada que dá para a rua que fica em cima do escritório, cozinha grande aberta para a sala de jantar, com três pias e armários. Temos ainda uma lavanderia e um quarto de serviço. Neste pavimento fica a churrasqueira e o forno de pizza. No andar de cima, ficam os três quartos. A suíte tem um closet e janela antirruído. Temos ainda os outros dois quartos e um banheiro muito grande que parece um vestiário.

E ainda tem mais, na parte de cima do terreno, subindo mais um lance de escada a partir da churrasqueira, tem um estúdio com isolamento acústico e um banheiro completo. Essa área pode ser um quarto de hóspedes, outro escritório, um estúdio de gravação ou para ensaio de bandas.

O imóvel fica ao lado do Instituto Chão, próximo ao Madeleine, uma ótima casa de Jazz, do Beco do Batman e de muitas lojas bacanas na Vila Madalena.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Simpatia, 139 - Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4943362 - Sobrado na Rua Simpatia, 139, Jardim das Bandeiras em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.