Sobrado à Venda com 4 quartos, 390 m² por R$ 1.300.000
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Sobrado à Venda com 4 quartos, 390 m² por R$ 1.300.000 SO3118
Osasco, Osasco - SP

4 Quartos
1 Suíte
8 Banheiros
2 Vagas
390 m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 1.300.000,00 - Osasco - Osasco/SP

Sobrado à Venda em Osasco 390 m² de Área Construída | Excelente para Moradia, Comércio ou Investimento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e com excelente potencial de renda! Localizado em uma esquina estratégica de Osasco, este imóvel reúne espaços residenciais e comerciais no mesmo terreno, sendo ideal para investidores, empresários ou famílias que desejam unir moradia e trabalho em um só lugar.

Com 390 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa, pronta para atender diversas finalidades.

Destaques do imóvel:

Salão comercial (esquina)

- Amplo salão comercial
- 2 banheiros
- Excelente visibilidade e localização para diversos tipos de comércio

Pavimento superior

- 1 apartamento tipo studio
- 2 salas comerciais
- 2 banheiros

Casa residencial

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha ampla
- Lavabo
- Ambientes espaçosos e bem distribuídos

Área externa

- Garagem para 2 veículos
- Portão eletrônico

Diferenciais

- Imóvel de esquina
- Excelente opção para morar e obter renda com os espaços comerciais
- Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou locação comercial e residencial
- Aceita financiamento
- Aceita permuta

Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias de Osasco, o imóvel está próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, transporte público e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e valorização.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento e moradia em um dos mercados imobiliários mais promissores da região.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Osasco, Osasco - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.