Sobrado à venda com 4 quartos e 180 m² por R$ 980.000 SO2031

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

CENTO E OITENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, TRÊS DORMITÓRIOS E TRÊS VAGAS DE GARAGEM NA RUA NOSSA SENHORA DA CANDELÁRIA, BAIRRO OSVALDO CRUZ: Espetacular sobrado residencial disponível para venda em São Caetano do Sul, Edificação robusta e tradicional de julho de 1981 com excelente conservação estrutural, Configuração ampla com quatro banheiros, Quintal privativo e depósito, e Localização privilegiada em um dos bairros mais cobiçados da cidade

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, sólido e com excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais seguras, valorizadas e com melhor qualidade de vida do Brasil, este sobrado no Bairro Osvaldo Cruz é a escolha definitiva. Situado na tradicional e acolhedora Rua Nossa Senhora da Candelária, o imóvel destaca-se por seus 180 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos. Uma oportunidade rara por Ótimo Preço que combina o charme e a solidez construtiva da arquitetura de época com o espaço generoso que as famílias modernas necessitam para viver com total conforto.

A engenharia do layout interno foi planejada para priorizar o convívio e a funcionalidade. A área social conta com uma charmosa sala de visitas, perfeita para criar múltiplos ambientes de recepção, integrada de forma fluida a uma cozinha ampla e espaçosa, ideal para os amantes da culinária projetarem armários sob medida. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios confortáveis e bem arejados que garantem total privacidade para o descanso diário, suportados por um impressionante total de 4 banheiros distribuídos estrategicamente. A área de suporte oferece um quintal privativo, área de serviço funcional e um depósito prático.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, SOLIDEZ E PRIVACIDADE):

180 m² de Área Útil com Planta Inteligente: Ambientes generosos e fluidos com ótima ventilação cruzada e layout que elimina espaços ociosos.
Configuração com Três Dormitórios e Quatro Banheiros: Ala de descanso totalmente independente, garantindo comodidade absoluta e privacidade para todos os membros da família.
Quintal Privativo e Depósito de Apoio: Espaço externo acolhedor para momentos de lazer ao ar livre, acompanhado de depósito prático para otimização da organização interna.
Garagem Espaçosa para Até Três Veículos: Comodidade e segurança automotiva garantidas, um diferencial altamente valorizado no mercado residencial da região.
Construção Tradicional de Alta Performance: Estrutura sólida erguida em julho de 1981, apresentando vista exterior livre e robustez construtiva impecável.

BAIRRO OSVALDO CRUZ: INFRAESTRUTURA DE GRIFE E MOBILIDADE SUPREMA:

Morar na Rua Nossa Senhora da Candelária significa usufruir do melhor conceito walkability de São Caetano do Sul:

Eixo de Serviços, Saúde e Educação: Localização altamente estratégica, posicionada a poucos minutos das melhores escolas tradicionais, hospitais de ponta, clínicas médicas, agências bancárias e igrejas da região.
Conectividade Viária e Escoamento Urban