Sobrado à venda com 4 quartos e 273 m² por R$ 1.400.000 SO2035

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

DUZENTOS E SETENTA E TRÊS METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, QUATRO DORMITÓRIOS E CINCO VAGAS DE GARAGEM COM ACEITAÇÃO DE PERMUTA NO BAIRRO OSVALDO CRUZ, SÃO CAETANO DO SUL: Espetacular sobrado residencial amplo e moderno por Ótimo Preço, Planta inteligente com cômodos integrados e funcionais, Cinco banheiros completos, Cozinha totalmente equipada com marcenaria sob medida, e Localização nobre em rua estritamente tranquila colada à Avenida Presidente Kennedy

Se você e sua família buscam uma residência imponente, confortável e com uma infraestrutura de espaço raríssima de encontrar no mercado atual, este sobrado no Bairro Osvaldo Cruz é a escolha definitiva. Destacando-se por seus impressionantes 273 metros quadrados de área construída e por um estado de conservação verdadeiramente exemplar, o imóvel foi planejado para atender famílias que exigem amplitude e praticidade. Totalmente pronto para morar e com excelente flexibilidade de negociação através de abertura para permuta, este lar combina o sossego de um bairro residencial seguro com a comodidade urbana de uma localização de grife.

A engenharia do layout interno prioriza o convívio e a funcionalidade dos ambientes integrados. A área social é ampla e conecta-se harmoniosamente a uma cozinha de tamanho generoso, totalmente equipada com armários planejados sob medida que otimizam o tráfego e o armazenamento. Na ala íntima, a distribuição entrega 4 dormitórios muito espaçosos e arejados, garantindo a privacidade e o descanso de todos, suportados por um impressionante total de 5 banheiros bem distribuídos. Em posição solar sul, o sobrado proporciona ótimas vistas externas e excelente ventilação natural em todos os pavimentos.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, MODERNIDADE E FLEXIBILIDADE):

273 m² de Área Construída com Planta Fluida: Ambientes integrados com layout contemporâneo que elimina corredores ociosos e maximiza o conforto.
Disponibilidade para Permuta e Preço Atrativo: Excelente oportunidade de engenharia financeira para compradores e investidores que desejam otimizar a transação imobiliária.
Garagem Monumental para Até Cinco Veículos: Comodidade e segurança automotiva espetaculares com capacidade para abrigar até 5 carros, uma característica de alta valorização e liquidez no ABC.
Infraestrutura Técnica Moderna e Eficiente: Residência equipada com sistema de interfone, cabeamento para TV a cabo e registros 100% individuais de gás e de água para máxima economia e controle.
Cozinha Planejada de Alto Padrão: Mobiliário sob medida e bancadas funcionais, criando o cenário perfeito para os amantes da culinária.

BAIRRO OSVALDO CRUZ: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar a poucos metros da Avenida Presidente Kennedy significa usufruir do melhor eixo de lazer e conveniência do ABC:

Proximidade com a Av. Presidente Kennedy: Rápido acesso ao principal polo de entretenimento, esporte, pistas de caminhada e gastronomia de São Caetano do Sul.
Eixo de Serviços, Saúde e Educa