Sobrado à venda com 4 quartos e 180 m² por R$ 810.000 SO17271

Vila Carrão, São Paulo - SP

SOBRADO À VENDA NA VILA CARRÃO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Vila Carrão.

Localizado na Rua Engenheiro Pegado, este sobrado possui 180m² de área construída em um terreno de 100m², oferecendo ambientes amplos e inúmeras possibilidades de personalização. São 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade.

O grande destaque do imóvel é sua localização privilegiada, a menos de 30 metros da Rua Dentista Barreto e a poucos minutos da Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais corredores comerciais da região. O entorno conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio.

A região também oferece fácil acesso aos bairros Tatuapé, Anália Franco e Vila Formosa, além de importantes vias como Avenida Aricanduva, Radial Leste e Marginal Tietê.

O imóvel necessita de modernização, porém apresenta excelente potencial para reforma, ampliação ou até mesmo adaptação para até 3 unidades residenciais, tornando-se uma ótima opção para investidores e construtores que buscam rentabilidade e valorização.

Próximo a importantes pontos de interesse como o Parque Ceret, Shopping Anália Franco, Terminal Carrão e toda a infraestrutura comercial da Vila Carrão.

Uma oportunidade rara para quem procura localização estratégica, amplo espaço e excelente potencial de investimento.

Agende sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.