Sobrado à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.166.000
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Sobrado à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.166.000 SO1835
Vila Flórida, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
4 Vagas
200 m2
300 m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.166.000,00 - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Sobrado à venda - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Terreno 10x30
4 dormitórios sendo uma suíte
Sala ampla
Cozinha ampla com planejado
Lavadeira interna
Um quarto de dispensa
Área Gourmet com churrasqueira
Jardim de inverno
Garagem para 4 carros
Quintal amplo
Piso porcelanato
Escada em mármore
Pintura nova
Fico acabamento
Casa aconchegante
Ótima localização

Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Sao Francisco, tais como Escola Valdivino de Castro Pereira, Escola de Música Sabiá, Colégio Saint Germain, Escola Estadual Roberto Alves dos Santos, Escola Monteiro Lobato e Escola Crispiniano Soaros.



Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Quintal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.