Sobrado para Aluguel , 408 m² por R$ 42.000

Sobrado para Aluguel , 408 m² por R$ 42.000 SO0923
Cerqueira César, São Paulo - SP

6 Banheiros
2 Vagas
408m2

Excelente Sobrado Comercial para Locação no Jardim Paulista – 408m² de Oportunidade!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, no tradicional Jardim Paulista, este sobrado comercial é a escolha perfeita para quem busca amplitude, estrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios.
Com 408,00m² de área construída, o imóvel é composto por salas amplas e bem distribuídas, copa, cozinha funcional, banheiros em diversos ambientes e uma edícula de 24,00m², ideal como apoio ou espaço para reuniões. Conta ainda com vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores.
Sua planta bem resolvida permite a instalação de escritórios corporativos, consultórios médicos ou odontológicos, clínicas de estética, escolas de idiomas ou reforço escolar, espaços de coworking, ateliers, showrooms, entre muitas outras possibilidades.
O Jardim Paulista é reconhecido pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público. Um endereço que valoriza qualquer negócio!

Características

  • Condomínio fechado

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Norteares

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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.