Sobrado à Venda com 5 quartos, 160 m² por R$ 1.050.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 160 m² por R$ 1.050.000 SO5291
Sumaré, São Paulo - SP

5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.050.000,00 - Sumaré - São Paulo/SP

Casa sobrado residencial ou comercial para vender em Perdizes Sumaré com 160 m² de área construída 2 dormitórios e edícula, excelente distribuição, na frente com vaga para 2 carros com folga e para 2 motos, térro com living amplo para 2 ambientes, banheiro, cozinha com espaço para copa e armários. quintal com lavanderia, edícula com 2 quartos e 1 banheiro que pode ser acessada de forma independente por um corredor lateral. No piso superior, 2 amplos dormitórios com armário e piso de taco, 1 banheiro social com box de vidro temperado e acesso à varanda. Elétrica e hidráulica ok.

Ideal para modernização residencial ou comercial, consultórios, pet shop, escritórios, diversos comércios e serviços que atendam a demanda da região do Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena, em plena expansão imobiliária com obras e entregas de condomínios residenciais e comerciais.

Localização privilegiada em rua arborizada, bairro verde, próximo a padarias, mercados, farmácias, academias, pet shop, teatros, escolas, universidades, hospitais, bancos, hotéis, completa infraestrutura de comércio e serviços.

Localização estratégica próxima de transportes públicos, várias linhas de ônibus na Av. Prof. Alfonso Bovero, metrô Sumaré, metrô Vila Madalena da Linha 2 Verde e a futura estação de metrô Perdizes da Linha 6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Apinajés, Av. Sumaré, Rua Heitor Penteado, Av. Pompéia, Av. Dr. Arnaldo, Av. Brasil, saída fácil, direta e rápida para a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros.

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Localização

Rua Capital Federal, 287 - Sumaré, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.