Sobrado à Venda com 6 quartos, 400 m² por R$ 560.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 400 m² por R$ 560.000 SO0060_MHBASE
Hernani Sá, Ilhéus - BA

6 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
400m2

Sobrado Espaçoso com 2 Casas, Varandas e Áreas de Luz - Ilhéus, Ba

Localizado no bairro Hernani Sá, em Ilhéus, este sobrado espaçoso apresenta uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo e funcional. Com duas casas em um mesmo terreno, o sobrado oferece uma grande diversidade de espaços, permitindo que a propriedade seja aproveitada de diversas maneiras.

A casa do térreo conta com duas garagens, varanda, sala, três quartos, sendo dois suítes, copa/cozinha, área de serviço, dispensa, banheiro para empregada e três áreas de luz. Já a casa do primeiro andar possui sala, varanda, três quartos, banheiro social, dispensa e copa/cozinha, além de um espaço que pode ser convertido em um banheiro adicional, caso o novo proprietário deseje.

Com um valor de venda de R$ 560.000,00(podendo ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio), este sobrado está localizado próximo a padarias, colégio, ponto de ônibus e farmácias, oferecendo excelente infraestrutura e comodidade para seus futuros moradores.
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer.

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Lukas Martins
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Localização

Caminho 12 - Hernani Sá, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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