Sobrado para Aluguel , 600 m² por R$ 26.000

Sobrado para Aluguel , 600 m² por R$ 26.000 SO1929
Jardim, Santo André - SP

4 Banheiros
2 Vagas
600m2

SOBRADO COMERCIAL DE RUA COM 600 m2 - 09 SALAS PARA LOCAÇÃO NA AV. DOM PEDRO II - SANTO ANDRÉ.

SOBRADO COMERCIAL DE RUA COM 600 m2 - 09 SALAS PARA LOCAÇÃO NA AV. DOM PEDRO II - SANTO ANDRÉ.

Sobre o Imóvel:
** Desocupado Ideal para atividade comercial
** Localizado na Av. D. Pedro II melhor parte da avenida
** Área Útil : 600 m2
** Terreno = 10 frente x 72 fundos= 720 m2
** Em frente ao Laboratório Fleury
** Portão para pedestres e carro (2 ou vagas),
** Recepção,
** 5 salas de trabalho, 2 salas de reunião,
** 4 banheiros, inclusive para deficientes,
** Auditório, copa/café, entre o pavimento inferior e superior.
** Na parte de trás do imóvel: 2 salas sendo que são de excelente tamanho, com estações de trabalhos, Jardim, banheiros e cozinha.
** Acesso fácil para SCS, São Paulo, Av. dos estados.
** Aceitamos seguro aluguel, seguro fiança, fiança
bancária, título de capitalização. Não aceitamos caução e nem fiador.

IMÓVEL DESOCUPADO

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Alameda São Caetano - Jardim, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.