Sobrado para Aluguel com 8 quartos, 440 m² por R$ 6.000
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Sobrado para Aluguel com 8 quartos, 440 m² por R$ 6.000 4041
Vila Guarani, Mauá - SP

8 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
6 Vagas
440 m2

Sobrado residencial com 8 quartos e 6 vagas para aluguel na Vila Guarani, Mauá

SOBRADO AMPLO PARA ALUGUEL – VILA GUARANI – MAUÁ/SP

Encontre espaço, conforto e praticidade neste excelente sobrado residencial de frente, localizado no Bairro Vila Guarani, em Mauá/SP. Com ambientes amplos e uma estrutura diferenciada, o imóvel é ideal para quem busca espaço para toda a família.

O sobrado conta com:

8 quartos, sendo 2 suítes
5 banheiros
1 sala
2 varandas
6 vagas de garagem
Quintal espaçoso
Varanda gourmet
Área de serviço
Lavanderia
Armários na cozinha, quartos e banheiros
Box nos banheiros
Interfone
Portão eletrônico
Sol da manhã
Aquecimento solar

DIFERENCIAIS:

O imóvel possui sistema de aquecimento solar, proporcionando água quente nos banheiros. Para atender à estrutura da residência, conta com 4 caixas d'água de 1.000 litros e 2 caixas de 500 litros, garantindo excelente capacidade de armazenamento.

O imóvel possui Habite-se residencial e aceita animais de estimação.

VALORES E CONDIÇÕES:

Aluguel: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 345,00/mês
Garantia locatícia: somente com seguro fiança.

IMPORTANTE:

O sistema de aquecimento solar proporciona água quente nos banheiros, porém não possui parte elétrica vinculada ao sistema.

Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado residencial amplo, com quintal espaçoso, varanda gourmet, muitas vagas de garagem e uma estrutura completa para proporcionar conforto e praticidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Características

  • Quintal
  • Sacada
  • Interfone

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Localização

Vila Guarani, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.