Sobrado à Venda, 850 m² por R$ 5.500.000

Sobrado à Venda, 850 m² por R$ 5.500.000 SO0020
Centro, Rio de Janeiro - RJ

5 Banheiros
3 Vagas
850m2

Imóvel Histórico no Centro do Rio – Ideal para Hotel, Hostel ou Investimento Comercial

Imóvel Histórico Reformado na Lapa Ideal para Hotel ou Investimento Comercial
Oportunidade única no coração do Rio de Janeiro!
Belíssimo sobrado histórico totalmente reformado, localizado na Lapa um dos bairros mais icônicos da cidade, cercado por pontos turísticos, cultura, gastronomia e vida noturna vibrante.

Características do imóvel:

Imóvel isento de IPTU
Composto por 3 edificações no mesmo terreno:

2 sobrados independentes

1 galpão com estrutura metálica

Cozinha industrial equipada
Cisterna profissional de grande capacidade
Elevador instalado
Projeto de prevenção contra incêndio regularizado

Com excelente estrutura e localização estratégica, o imóvel é perfeito para hotel, hostel, pousada, casa cultural, restaurante temático, sede de empresa ou centro de eventos.

Investimento seguro e com grande potencial de retorno!

A poucos metros dos Arcos da Lapa, da Catedral Metropolitana, do Theatro Municipal e com fácil acesso a transportes públicos e ao aeroporto Santos Dumont.

Características

  • Sacada

  • Depósito

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua dos Inválidos, 184 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
Clique para explorar

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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