Studio à Venda com 1 quartos, 31 m² por R$ 338.000
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Studio à Venda com 1 quartos, 31 m² por R$ 338.000 1442823
Vila Água Funda, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
31 m2
2053 m2 Totais

Maracá Conceição | Construtora Namour | Construção | 31 metros | 01 suíte | com varanda | sem vaga

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028.

R$ 338 mil o Maracá Conceição está sendo construído um terreno de 2.053m², torre única, 18 pavimentos, 03 elevadores, 05 e 08 apartamentos por andar, 214 unidades no total.

Plantas e Valores do Maracá Conceição
31m² a partir de R$ 338 mil, apartamento com 01 suíte, varanda, sem vaga.
41m² a partir de R$ 410 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga.
62m² e 65m² a partir de R$ 692 mil, apartamento com 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de unidades com depósito.

Lazer do Maracá Conceição
Hall social, piscina adulto e infantil, solário, sala de pilates, salão de festas, apoio salão de festas, lounge coliving/coworking, brinquedoteca, playground, salão de jogos, apoio jogos, sala de ginástica, previsão de minimercado, praça central, gourmet, lavanderia coletiva e pet place.

Construtora e Realizadores do Maracá Conceição
Construtora e Incorporadora: Namour.
Projeto de Arquitetura: Marcos Perazzo.
Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina.
Projeto de Decoração: AAAH Arquitetura & Interiores.

Localização do Maracá Conceição
Está localizado na rua Maracá, 510, Vila Guarani, Zona Sul- São Paulo.
Apenas 400 metros da Estação Conceição do Metrô.

Infraestrutura da Localização do Maracá Conceição
O entorno conta com acesso às estações Conceição e Jabaquara–Comitê Paralímpico Brasileiro, ambas da Linha 1-Azul. Na educação, destacam-se o Colégio Janjão & Albuquerque e o Colégio Caminho do Saber; na saúde, o Hospital da Criança e o Centro Médico São Luiz Jabaquara. Para compras, serviços e lazer, há a Galeria Espaço Vila Conceição e o Parque Lina e Paulo Raia.

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Localização

Rua Guaratu, 510 - Vila Água Funda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.