Terreno à venda com 1.230 m² por R$ 1.235.000
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Terreno à venda com 1.230 m² por R$ 1.235.000 TE0071
Centro, Patos de Minas - MG

1230 m2 Totais

Terreno à venda, 1230 m² por R$ 1.235.000,00 - Centro - Patos de Minas/MG

Terreno à venda em Patos de Minas Vila Garcia

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localizado no bairro Vila Garcia, este terreno amplo oferece 1.230,38 m², com dimensões generosas que permitem diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais.

Características do imóvel
Área total: 1.230,38 m²
Frente: 20 metros
Fundos: 21,47 metros
Lateral esquerda: 60,47 metros
Lateral direita: 58,63 metros

Diferenciais
Terreno amplo e bem dimensionado
Localização estratégica em bairro valorizado
Ideal para construção residencial ou investimento
Grande potencial de valorização

Sobre o bairro Vila Garcia Patos de Minas
O Vila Garcia é um bairro tradicional e bem localizado, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. É uma região tranquila e bastante procurada para moradia e investimento.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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