Terreno à Venda, 1452 m² por R$ 1.200.000

Terreno à Venda, 1452 m² por R$ 1.200.000 TE1218
Largo da Batalha, Niterói - RJ

1452m2 Totais

Terreno à venda, 1452 m² por R$ 1.200.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Oportunidade terreno no Largo da Batalha 1452 m2 ( sendo desmembrado em 2 de 726 m2 ), com estudo de viabilidade de para construir em cada lote 7 casas de 83 m2, com 3 qtos, sendo 2 suites), totalizando 14 casas. Excelente localização, próximo a mercados, padarias, farmácias, posto de saúde, e ônibus para toda a cidade. Uma vista maravilhosa para o a Baía de Guanabara, Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Pão de Açúcar.
Boas casas no entorno, sem favelas nas proximidades.
Como os lotes estão desmembrados, se preferir pode construir 7 casas de cada vez, possuindo certidão de viabilidade do projeto.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD TE1218

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Localização

Rua Camilo Pereira - Largo da Batalha, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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