Terreno à Venda, 10 m² por R$ 1.524.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 1.524.000 TE1191_HH
Jardim Icaraí, Campinas - SP

10m2
1524m2 Totais

Terreno com 1.524 m² à Venda no Jardim Stella – Ideal para Condomínio

Terreno à Venda Jardim Stella Campinas/SP

Valor: R$ 1.524.000,00
Área total: 1.524,00 m²
IPTU: R$ 583,00/mês
Endereço: Avenida Rafael de Paula Oliveira, Jardim Stella Campinas/SP

Terreno plano, todo murado, com excelente localização ao lado do Swiss Park Campinas.

Composto por 5 lotes unificados, totalizando 1.524 m², ideal para construção de condomínio residencial, seja vertical ou horizontal. Zoneamento C2, permitindo projetos de maior aproveitamento.

Localizado em área com forte desenvolvimento urbano, cercada por condomínios em expansão e infraestrutura completa. Próximo a escolas, creches e à instituição filantrópica da Fundação Bradesco.

Oportunidade estratégica para incorporadores e investidores que buscam atuar em uma das regiões com maior potencial de valorização de Campinas.

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Localização

Avenida Rafael de Paula Oliveira - Jardim Icaraí, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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