Terreno à Venda, 180 m² por R$ 650.000

Terreno à Venda, 180 m² por R$ 650.000 TE1806
São Francisco, Niterói - RJ

180m2 Totais

Terreno à venda, 180 m² por R$ 650.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Terreno à venda, 180 m² por R$ 650.000 - São Francisco - Niterói/RJ- TE1806

Terreno à Venda em São Francisco Localização Privilegiada!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano muito bem localizado no bairro São Francisco, em área valorizada e em plena expansão.

Principais características:

Localização estratégica: situado próximo aos principais comércios, serviços e facilidades do bairro, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e linhas de transporte público.

Infraestrutura completa: rua pavimentada, rede de água, energia elétrica e acesso à internet disponíveis.

Terreno plano e de fácil construção, facilitando a implantação de projetos arquitetônicos conforme sua necessidade.

Região valorizada: área com grande demanda e potencial de valorização imobiliária contínua.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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