Terreno à Venda, 300 m² por R$ 100.000
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Terreno à Venda, 300 m² por R$ 100.000 TE0089_EPSEG
Olímpico, Londrina - PR

300 m2

Terreno à Venda, Olímpico, Londrina, PR

### Terreno à venda no Olímpico Londrina

Excelente terreno com **300 m²**, localizado no **bairro residencial Olímpico**, em uma região tranquila e com ótima opção para quem deseja construir.

Situado **atrás do Correio Central, nas proximidades da Rodovia Celso Garcia Cid (PR-445)**, com fácil acesso a importantes regiões de Londrina.

O terreno possui **Zoneamento ZR-2 (Zona Residencial 2)** e apresenta ótimo potencial para **construção de casa geminada**, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento.

**300 m² de área**
**Zoneamento ZR-2**
**Bairro residencial**
**Ótimo para construção de casa geminada**
**Fácil acesso pela PR-445**
**Região com boa infraestrutura e potencial de valorização**

Uma ótima oportunidade para quem procura **terreno com bom tamanho e localização estratégica para construir em Londrina!**

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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