Terreno à Venda, 3363 m² por R$ 1.400.000

Terreno à Venda, 3363 m² por R$ 1.400.000 11109.001
Canguiri, Colombo - PR

3363m2

ÁREA à venda com 3363.3m² por R$ 1.400.000,00 no bairro Canguiri - COLOMBO / PR

Área a Venda - Canguiri, Colombo/PRDestaques da Área:Área total: 3.363,30m²Zoneamento: ZUC II (Zona de Urbalização Consolidada II)Taxa de ocupação: 40%Uso permitido: Habitação unifamiliar, comércio e serviços vicinaisLocalização: Próximo ao Parque da Ciência Newton Freire Por que investir nesta Área:Investir nesse terreno, apresenta diversas vantagens que podem contribuir para a valorização do imóvel e retorno sobre o investimento. Sua flexibilidade de uso permite atender a diferentes necessidades, como projetos residenciais e comerciais. Com zoneamento que favorece ocupação planejada, é ideal para quem busca segurança no investimento. O local ainda se beneficia de melhorias contínuas que agregam qualidade de vida.

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Localização

Rua Luíza Furlan Berlesi, 137 - Canguiri, Colombo - PR
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5591371 - Terreno na Rua Luíza Furlan Berlesi, 137, Canguiri em Colombo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Sempre Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Sempre Imóveis - 14861 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Sempre Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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