Terreno à venda com 338 m² por R$ 850.000 TE0295

Vila Albertina, São Paulo - SP

EXCELENTE TERRENO DE 338m² (14m x 25m) EM CONDOMÍNIO FECHADO NO JARDIM BIBI / SERRA DA CANTAREIRA (ZONA NORTE / SP) | PRONTO PARA CONSTRUIR | TERRAPLANAGEM JÁ EXECUTADA e ESTUDO DE SONDAGEM DO SOLO CONCLUÍDO (ECONOMIA E AGILIDADE NA OBRA) | LOTE EM PONTO ALTO DO CONDOMÍNIO COM VISTA PRIVILEGIADA E CLIMA DE SERRA | PORTARIA e SEGURANÇA 24H | RODEADO POR ÁREA VERDE | INFRAESTRUTURA COMPLETA PRÓXIMO AOS COLÉGIOS JARDIM SÃO PAULO, MAPLE BEAR, OBJETIVO E DOM BOSCO
A oportunidade perfeita para construir a residência dos seus sonhos ou realizar um investimento de altíssima valorização na Zona Norte paulista! Situado no cobiçado bairro Jardim Bibi, no início da subida da aprazível Serra da Cantareira, este terreno de 338 m² (testada de 14 metros por 25 metros de fundos) combina o aconchego e o ar puro do clima de montanha com a segurança e a conveniência de um condomínio fechado consolidado.

O grande diferencial deste lote reside na economia de tempo e recursos financeiros para o futuro proprietário: o terreno já conta com terraplanagem totalmente executada e estudo geotécnico de solo (sondagem) concluído, estando 100% pronto para receber o projeto arquitetônico e iniciar a obra imediatamente. Por estar posicionado em um ponto alto do condomínio, o lote proporciona ventilação abundante, iluminação natural e uma bela vista para a vegetação nativa da região. O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso rigoroso, segurança 24 horas, ruas pavimentadas e arborizadas e padrão construtivo de alto nível.

DETALHES DO TERRENO (338m² TOTAL | 14m x 25m | TERRAPLANAGEM PRONTA | SONDAGEM REALIZADA | PONTO ALTO)
Dimensões Generosas (14x25m): 338m² de área total com excelente testada de 14 metros, permitindo projetos arquitetônicos imponentes e com amplos recuos laterais.

Terraplanagem Executada: Corte/aterro já ajustado para implantação do projeto residencial, reduzindo drasticamente custos de movimentação de terra.

Estudo Geotécnico / Sondagem de Solo Concluído: Relatório técnico pronto para orientação do projeto estrutural e fundações.

Posição Elevada no Condomínio: Lote em ponto alto que favorece a privacidade, insolação e vistas definitivas para a Serra da Cantareira.

Pronto para Construir: Terreno demarcado, limpo e apto para início imediato de aprovação de projeto e edificação.

ESTRUTURA DE SEGURANÇA e BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO FECHADO
Qualidade de vida com clima de serra e proteção integral para a sua família:

Segurança e Portaria 24 horas: Guarita com controle de acesso monitorado, rondas ostensivas e circuito de câmeras.

Ambiente Exclusivo e Preservado: Ruas bem cuidadas, vizinhança de alto padrão e contato permanente com a natureza e ar puro.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NO JARDIM BIBI / SERRA DA CANTAREIRA (ZONA NORTE / SP)
Tranquilidade de refúgio com acesso rápido à malha escolar e comercial da região:

Polo Educacional de Excelência: Localização privilegiada próxima às unidades dos colégios Jardim São Paulo, Maple Bear, Objetivo e Dom Bosco