Terreno à venda com 360 m² por R$ 295.100 TE0235_REALLE

Engenho Nogueira, Belo Horizonte - MG

Lote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira.
Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta.
Terreno em aclive.
Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade.
Local com imóveis de rápida valorização.
Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos.
ônibus passa perto desse endereço.
Comércio variado na região.
Aceita carro no negócio.
Mais detalhes sobre a localização desse lote.

Escolas (até 1km):
* EMEI Manacás (630m)
* Creche Centro Cristão Evangélico Educacional II (651m)
* Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m)

Escolas (até 3km):
* Stella Infant School and Primary Education (1.1km)
* Instituto de Educação Infantil Colibri (1.3km)
* Infant School Building (1.4km)
* Colégio Batista Mineiro BH - Castelo Séries Finais (1.6km)
* Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1.7km)

Supermercados:
* Supermercado Super Vó (683m)
* HortiPlus Paquetá (789m)
* EMA Supermercado (862m)

Farmácias:
* Drogaria Araujo (813m)
* Drogaria Alvorada (883m)
* Ouro Preto (894m)

Pets:
* RAÇÕES CÃO AMIGO - Pet Shop e Entrega de Ração (888m)
* Caleb Gaza (314m)
* Mundo das Patinhas (479m)

️ Restaurantes:
* Taberna Livorno (913m)
* Gontijo Ponto de Apoio (743m)
* Motel Very Good (BH) (661m)

Hospitais/Clínicas:
* Ateliê Tatiane Lellis (724m)

Academias:
* Êxito Treinamento Personalizado (991m)
* Studio de Musculação La Casa (281m)
* Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m)

O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada!

*Informações sobre a Região*

*Qualidade de Vida*
O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado.

️ *Infraestrutura e Comércio*
A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e EMA Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como RAÇÕES CÃO AMIGO e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante.

*Mobilidade*
A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a ...