Terreno à Venda, 360 m² por R$ 125.000
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Terreno à Venda, 360 m² por R$ 125.000 TE0120
Itaipu, Niterói - RJ

360 m2 Totais

Terreno à venda, 360 m² por R$ 125.000 - Itaipu - Niterói/RJ - TE0120

Terreno à venda em Engenho do Mato: uma oportunidade para construir em condomínio fechado, com vista para a Serra da Tiririca.

Este terreno em aclive oferece uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região tranquila e cercada por belezas naturais. Com 360 m², está localizado dentro de condomínio fechado e conta com uma linda vista para a Serra da Tiririca.

Situado em Engenho do Mato, na Região Oceânica de Niterói, o imóvel está inserido em uma área conhecida pelo contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. A localização proporciona um ambiente agradável para quem busca morar longe da agitação, sem abrir mão do acesso às demais regiões da cidade.

O terreno possui projeto já aprovado na Prefeitura, disponível opcionalmente, e a vegetação foi legalmente suprimida, tornando-o pronto para construir. Sua configuração em aclive permite explorar a implantação de um projeto que valorize a vista e o entorno natural.

Entre os diferenciais, destacam-se a localização em condomínio fechado, a vista para a Serra da Tiririca, o projeto aprovado opcionalmente e a vegetação legalmente suprimida, oferecendo mais praticidade para quem deseja iniciar uma construção.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial construtivo, em um cenário de tranquilidade e contato com a natureza.

Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade em Engenho do Mato.

Terreno: 360 m²

Valor: R$ 125.000

Código: TE0120

Luís Imóveis.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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