Terreno à Venda, 374 m² por R$ 135.000 630191109-68

Albuquerque, Teresópolis - RJ

Excelente Terreno em Albuquerque Teresópolis/RJ | 374,50 m² | Versatilidade para Construir do Seu Jeito.

Se você procura um terreno com excelente localização, ótimo potencial construtivo e flexibilidade para desenvolver o projeto dos seus sonhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Com 374,50 m², este terreno está localizado na região central do bairro de Albuquerque, em uma área estratégica, próxima ao Colégio Fanny Niskier, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios que proporcionam praticidade para o dia a dia.

Outro grande diferencial é sua localização privilegiada em uma rua que faz cruzamento com a Estrada Isaías Vidal, importante via de ligação que oferece acesso rápido aos bairros de Canoas, Varginha e Prata dos Aredes, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais o imóvel.

Duas possibilidades de construção:

O terreno oferece uma característica única: você poderá definir o melhor aproveitamento conforme o projeto desejado.

️ Opção 1 Frente para Rua Pública: ideal para quem deseja construir uma residência com acesso direto à via pública, proporcionando maior independência, valorização da fachada e liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo.

️ Opção 2 Uso Condominial: perfeita para quem busca mais privacidade, segurança e integração com um ambiente organizado, aproveitando a infraestrutura do condomínio e o conforto que esse estilo de vida oferece.

A topografia também oferece excelente versatilidade. É possível optar por uma construção em aclive, valorizando a vista e criando projetos modernos em diferentes níveis, ou em declive, permitindo soluções arquitetônicas sofisticadas com garagem no pavimento inferior, áreas de lazer integradas e melhor aproveitamento do terreno. A escolha dependerá do conceito que você deseja para sua futura residência.

Além disso, o imóvel já possui terraplanagem iniciada, contando com dois platôs, o que representa economia de tempo e investimento para dar continuidade à obra.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Teresópolis, unindo localização privilegiada, excelente acesso e grande potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para transformar o seu projeto em realidade!