Terreno à venda com 413 m² por R$ 950.000 TE0247_REALLE

Cabral, Contagem - MG

TERRENO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CABRAL EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES

Apresentamos uma oportunidade rara em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados do Bairro Cabral, em Contagem. Com 413 m² de área total e localização privilegiada na Alameda dos Sabiás, principal corredor comercial da região, este terreno oferece alto potencial para desenvolvimento imobiliário e geração de renda recorrente.

O imóvel está inserido em uma área com intenso fluxo de consumidores e forte concentração de negócios consolidados. Ao lado da Escola de Dança Ensena, próximo a restaurantes, padarias, papelarias, lojas de suplementos, academias de grande porte com mais de 1.000 alunos frequentes, além de importantes redes como Drogaria Araújo e Drogaria Pacheco. Trata-se de um polo comercial já estabelecido, com demanda constante por serviços, comércio e locação.

O Bairro Cabral é reconhecido como uma das regiões com maior valorização imobiliária da Grande BH, impulsionado pelo crescimento urbano, expansão comercial e pela proximidade com importantes vias de acesso. Essa combinação torna o terreno uma excelente opção para investidores que buscam valorização patrimonial e para construtores interessados em desenvolver projetos com forte potencial de ocupação e rentabilidade.

A localização estratégica favorece empreendimentos comerciais, lojas de conveniência, clínicas, centros de serviços, galerias comerciais, escritórios e projetos de uso misto, aproveitando uma demanda já consolidada e crescente na região.

Destaques do investimento:

Terreno com 413 m² em localização nobre do Cabral;
Situado na principal via comercial do bairro;
Cercado por comércio forte e consolidado;
Grande circulação diária de consumidores;
Região com histórico consistente de valorização imobiliária;
Excelente potencial para geração de renda através de locação;
Ideal para investidores, incorporadores e construtores;
Proprietário avalia possibilidade de permuta;
Aceita financiamento.

Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em uma região em constante crescimento, com mercado ativo, demanda comprovada e elevado potencial de retorno.