Terreno à Venda, 415 m² por R$ 251.900
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Terreno à Venda, 415 m² por R$ 251.900 TE00259
Ponta da Fruta, Vila Velha - ES

415 m2

Terreno com 415,87m² à Venda no Condomínio Maison Du Soleil, Ponta da Fruta, em Vila Velha

MAISON DU SOLEIL | RODOVIA DO SOL | VILA VELHA
415,87m² dentro de um dos condomínios horizontais mais estratégicos do eixo sul de Vila Velha.

Condomínio fechado
Região em forte expansão imobiliária
Próximo ao litoral de Ponta da Fruta
Perfil residencial de médio e alto padrão
Fácil acesso pela Rodovia do Sol
Excelente potencial construtivo e valorização

O mercado está migrando para regiões com:
* mais espaço;
* mais privacidade;
* menos adensamento;
* maior qualidade de vida.

E é exatamente isso que impulsiona a valorização do eixo Interlagos / Ponta da Fruta.

Esse lote atende tanto:
* construção de moradia de alto padrão;
* quanto estratégia patrimonial de médio e longo prazo.

Poucos condomínios em Vila Velha ainda oferecem:
- terrenos amplos
- baixa densidade
- proximidade com praia
- perspectiva real de crescimento urbano

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* análise de viabilidade construtiva.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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