Terreno à venda com 4.240 m² por R$ 3.184.000 TE11141

Parque Industrial San José II, Vargem Grande Paulista - SP

Apresentamos um excelente terreno de 4240m² à venda no Parque Industrial San José II, situado na Rua San José - Vargem Grande Paulista/SP.

Este terreno conta com topografia totalmente plana, ideal para construção de galpões industriais modernos, centros logísticos ou sedes corporativas, oferecendo praticidade e economia em obras.

O Parque Industrial e Empresarial San José II foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas, deixando o empresário com foco no crescimento dos seus negócios, serviços ou produtos.

O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m², possui uma moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completa, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins.

Características:
- Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir;
- Melhor coeficiente e aproveitamento da região, com possibilidade de construir ate 2,5 x m2;
- Terrenos direcionados para atender diversos segmentos e tamanhos de empresa;
- Loteamento com associação e o condomínio mais baixo da região;
- Ruas largas e preparadas para trafego pesado e áreas verdes preservadas;
- Portaria Moderna, blindada com sala de monitoramento e ronda 24 horas e capacidade para 8 baias;
- Agilidade na entrada e saída;
- Cancelas eletrônicas com identificação facial para entrada/saída de pedestres e veículos;
- Área comercial e serviços de apoio do loteamento;
- Local estratégico com fácil acesso pelas mais importantes rodovias;
- Vigilância e monitoramento 24 horas com ronda;

Resumindo, o Parque Industrial San José II é um empreendimento planejado, com infraestrutura completa, portaria, segurança e vias pavimentadas, com 12m de largura e inclinação mínima, ideal para empresas que buscam expansão em um ambiente seguro e bem estruturado.

Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e conexão com os principais centros consumidores da Grande São Paulo e do interior.

Excelente potencial de valorização.
Possibilidade de desmembramento em 3 lotes menores, 1325m², 1333m² e 1584m².
Uma oportunidade única de unir localização privilegiada, infraestrutura e valorização em um só investimento.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11141