Terreno à venda com 444 m² por R$ 2.650.000 TE0292

Centro, Indaiatuba - SP

TERRENO ESPAÇOSO DE 444m² À VENDA NO CENTRO DE INDAIATUBA | EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL | ZONA CENTRAL DE ALTA VALORIZAÇÃO | TESTADA GENEROSA | FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS AVENIDAS E RODOVIAS | OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES, EMPRESÁRIOS E INVESTIDORES
A oportunidade perfeita para tirar seu projeto do papel em um dos endereços mais consolidados, desejados e valorizados de Indaiatuba. Com uma área total de 444 m², este terreno urbano destaca-se por sua topografia favorável e pelas dimensões generosas, oferecendo flexibilidade total tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem busca desenvolver um empreendimento comercial ou multifamiliar de alto retorno.

A localização no Centro de Indaiatuba é o grande ativo deste imóvel: estar no coração da cidade significa garantia de valorização contínua, visibilidade para negócios e acesso a pé a uma infraestrutura completa de serviços, comércios e conveniências. Um terreno versátil e estratégico, ideal para o investidor de visão ou para quem valoriza fazer tudo sem dependência de veículo.

DETALHES DO IMÓVEL (TERRENO URBANO | 444m² ÁREA TOTAL)
444m² de Área Útil e Total: Metragem acima da média para a região central, permitindo projetos arquitetônicos imponentes.

Vocação Mista (Residencial ou Comercial): Perfeito para construção de clínica, escritório corporativo, vila de casas, prédio comercial ou residência privativa.

Excelente Topografia: Facilitando o processo de terraplanagem, fundação e execução da obra.

Alta Liquidez e Valorização: Terreno em zona central consolidada, com escassez de ofertas desse porte no mercado local.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DE INDAIATUBA
Morar ou empreender no Centro é contar com a máxima praticidade e sofisticação da região:

Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Cercado por agências bancárias, escritórios, farmácias, padarias artesanais, supermercados, hospitais e clínicas de ponta.

Proximidade ao Parque Ecológico: A poucos minutos do cartão-postal de Indaiatuba, referência em lazer, esportes e qualidade de vida.

Gastronomia e Polo Comercial: Entorno rico em restaurantes conceitados, bares, cafés e lojas variadas.

Mobilidade Expresso: Fácil e rápido acesso às Avenidas Presidente Vargas, Engenheiro Fábio Roberto Barnabé e à Rodovia Santos Dumont (SP-075), conectando rapidamente ao Aeroporto Internacional de Viracopos e a Campinas.

A oportunidade imperdível de adquirir 444 m² de terreno no Centro de Indaiatuba para construir ou investir.

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SM Soluções Imobiliárias
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CRECI 30583-J