Terreno à Venda, 470 m² por R$ 140.000

Terreno à Venda, 470 m² por R$ 140.000 TE1903
Piratininga, Niterói - RJ

470m2 Totais

Terreno à venda, 470 m² por R$ 140.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam na Região Oceânica de Niterói.

Com 470m² de área total, este terreno em aclive oferece excelente potencial para projetos residenciais, proporcionando uma vista privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Sua localização estratégica, em rua asfaltada e próxima à concessionária Mitsubishi, garante praticidade e fácil acesso às praias, comércios e principais vias da região.

A combinação entre localização, vista e potencial construtivo torna este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores em busca de valorização patrimonial.

Área do terreno: 470m²

Valor: R$ 140.000

Código: TE1903

Luis Imóveis.

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Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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