Terreno à Venda, 4770 m² por R$ 850.000
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Terreno à Venda, 4770 m² por R$ 850.000 TE0190
Comary, Teresópolis - RJ

4770 m2 Totais

Terreno à venda, 4770 m² por R$ 850.000,00 - Comary - Teresópolis/RJ

erreno Excepcional à Venda no Bairro Comary Teresópolis

Raridade no mercado! Magnífica área com 4.770 m², situada em um dos condomínios mais exclusivos e seguros de Teresópolis, no nobre Bairro do Comary (Carlos Guinle).

Localização Privilegiada:
A poucos metros do Campo da CBF e do Horto Municipal, em uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e charmosas da cidade, cercada por muito verde, silêncio e qualidade de vida.

Diferenciais do Terreno:

Topografia favorável, facilitando projetos construtivos

Excelente posição solar

Ampla metragem, ideal para projetos residenciais de alto padrão

Condomínio com portaria 24 horas e segurança total

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação, contato com a natureza e alto potencial de valorização.

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Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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