Terreno à Venda, 5000 m² por R$ 4.000.000
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Terreno à Venda, 5000 m² por R$ 4.000.000 TE1096
Ferradurinha, Armação dos Búzios - RJ

5000 m2

Terreno para Venda em Armação dos Búzios, Ferradurinha

Sentar no ponto mais alto desse terreno é entender, finalmente, o que significa ter o domínio visual de Geribá. São 5.000 m² posicionados de frente para o mar, onde o som das ondas e a brisa do Atlântico deixam de ser conceitos abstratos para se tornarem parte da rotina. Diferente de lotes convencionais onde a vizinhança dita a sua privacidade, aqui o espaço permite um distanciamento real e a garantia de que a vista para o oceano pertence exclusivamente à propriedade. É o tipo de terreno que raramente volta ao mercado, focado em quem busca segurança jurídica e patrimonial em uma das áreas mais valorizadas de Búzios.

O projeto construtivo já aprovado na prefeitura retira do caminho a burocracia mais pesada, permitindo que o foco total seja a execução de uma residência com proporções que o bairro dificilmente comporta hoje. Estar dentro de um condomínio fechado com portaria 24 horas traz a tranquilidade necessária para quem planeja um investimento de longo prazo, mantendo a autonomia de uma unidade independente. A proximidade com o comércio e os restaurantes locais resolve a logística do dia a dia, mas a verdadeira entrega está no silêncio e na perspectiva única da Ferradurinha. Se você busca um ponto definitivo na península para consolidar seu patrimônio, vale agendar uma visita para entender a escala real deste lugar.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.