Terreno à Venda, 520 m² por R$ 1.223.404

Terreno à Venda, 520 m² por R$ 1.223.404 40635
Vila Ré, São Paulo - SP

520m2

Vila Ré, Terreno de 520m² em aclive.

Vila Ré, Terreno de 520m² em aclive. Terreno limpo, sem imóvel, para venda ou permuta com construtora. Terreno de 520m2 em aclive, limpo. Pronto para construir, distante 1,3km do metro Patriarca. Região asfaltada, próxima à fabrica da Panco, em franco crescimento. Vila Ré é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, no distrito da Penha, e possui aproximadamente 50 mil habitantes. Sua principal via é a Rua Itinguçú, que serve de conexão ao bairro da Penha pela Av. Amador Bueno da Veiga, e à Itaquera pelas Av. Esperantina e Campanella. É um bairro predominantemente residencial, horizontalizado. Sua vocação comercial, atacado e varejo se baseia na Rua Itinguçú, o centro do bairro. O bairro também tem forte vocação industrial, onde encontra-se a primeira fábrica da Panco no Brasil, ainda em plena atividade, empregando mais de 2000 pessoas, e também antigo bairro da Hikari. Os principais acessos ao bairro são a Estação Patriarca-Vila Ré do Metrô, Avenida Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Avenida Calim Eid, popularmente chamada de Tiquatira.

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Localização

Rua Deraldo Vieira Lima, 175 - Vila Ré, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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