Terreno à Venda, 525 m² por R$ 750.000
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Terreno à Venda, 525 m² por R$ 750.000 TE1823
Itacoatiara, Niterói - RJ

525 m2 Totais

Terreno à venda, 525 m² por R$ 750.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos endereços mais exclusivos da Região Oceânica de Niterói.

Com 525m² de área total, este terreno está localizado no Condomínio Ubá Itacoatiara, a poucos metros da Praia de Itacoatiara, reunindo segurança, privacidade e excelente potencial de valorização. Inserido em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece o cenário ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

Entre os grandes diferenciais da propriedade está o córrego de águas naturais nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente único e integrado à natureza. O imóvel também conta com cisterna já instalada, com capacidade para 15.000 litros, oferecendo mais praticidade e eficiência no abastecimento.

O Condomínio Ubá Itacoatiara proporciona segurança, tranquilidade e um excelente padrão construtivo, sendo uma das localizações mais valorizadas da região para quem busca exclusividade e conforto.

Área do terreno: 525m²

Valor: R$ 980.000

Código: TE1823

Luis Imóveis.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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