Terreno à Venda, 527 m² por R$ 380.000
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Terreno à Venda, 527 m² por R$ 380.000 TE1412
Itaipu, Niterói - RJ

527 m2 Totais

Terreno à venda, 527 m² por R$ 380.000 - Itaipu - Niterói/RJ - TE1412

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

Localizado em Itaipu, este terreno está inserido em uma região tranquila, que proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso às praias, comércios, escolas, restaurantes e aos principais serviços da região. Uma localização ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Com 527 m² de área total, o imóvel oferece excelente potencial para a construção de um projeto residencial personalizado, com espaço para atender diferentes estilos e necessidades. Além disso, conta com infraestrutura básica de água, energia elétrica e rede de esgoto, proporcionando mais praticidade para o desenvolvimento da obra.

Composição do imóvel:

* Terreno com 527 m²
* Infraestrutura de água
* Energia elétrica
* Rede de esgoto

Diferenciais:

O terreno possui excelente metragem e está localizado em uma região em constante valorização, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais. A infraestrutura disponível e a localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir ou construir com segurança e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno.

Terreno: 527 m²

Valor: R$ 380.000

Código: TE1412

Luís Imóveis.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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