Terreno à Venda, 531 m² por R$ 1.750.000

Terreno à Venda, 531 m² por R$ 1.750.000 TE0203
Vila Flórida, Guarulhos - SP

531m2 Totais

Terreno à venda, 531 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Terreno à Venda 531,32m² | Vila Florida Guarulhos/SP
Av. Otávio Braga de Mesquita, nº 801 CEP ver telefone

Características do Terreno:
Área total: 531,32m²

Excelente localização em avenida movimentada

Ideal para residencial ou comercial

IPTU 2024 pago R$ 2.029,00 (anual)

Aceita financiamento

Aceita permuta

Investimento com Potencial!
Localizado em um dos bairros mais procurados de Guarulhos, o terreno oferece acesso fácil a importantes vias e está próximo a:

Supermercados, farmácias e restaurantes

Hospitais e escolas

Aeroporto Internacional de Guarulhos

Trem que interliga à linha do Metrô (Carrão e Tatuapé)

Qualidade de vida e comodidade:
Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde

Acesso fácil às rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Região de alto crescimento e valorização

Ideal para construir sua casa, empreendimento ou investir com segurança!

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Localização

Vila Flórida, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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