Terreno à Venda, 533 m² por R$ 1.900.000

Terreno à Venda, 533 m² por R$ 1.900.000 TE0743
Centro, Niterói - RJ

533m2 Totais

Terreno com casa Centro Niterói a venda

Terreno de 533m2 no Centro de Niterói,
Ótima localização.
No terreno existia um palacete de 1907, onde ainda tem partes da fachada.
Excelente oportunidade para comércio.
Fácil acesso ao Terminal Rodoviário, Barcas e a Ponte.
Antecipe-se a revitalização do Centro de Niterói que irá
abranger cinco bairros Centro, Boa Viagem, Morro do Estado, São Lourenço e Ponta DAreia. O projeto totaliza 3,2 milhões de metros quadrados que vão receber melhorias e intervenções físicas e urbanísticas.
A reformulação dos espaços públicos será acompanhada da renovação de toda a infraestrutura existente,
O projeto dará capacidade de suporte para atrair novas residências e comércio, que são premissas da revitalização das edificações abandonadas e ocupação de vazios urbanos, e que deverá atrair até 40 mil novos habitantes e novos comerciantes nos próximos vinte anos. Isso representa uma dinâmica diferente para a economia local.

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Localização

Avenida Visconde do Rio Branco - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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