Terreno à Venda, 588 m² por R$ 185.000
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Terreno à Venda, 588 m² por R$ 185.000 TE1931
Itaipu, Niterói - RJ

588 m2 Totais

Terreno em Condomínio à venda, 588 m² por R$ 185.000 - Itaipu - Niterói/RJ- TE1931

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio cercado por natureza, tranquilidade e segurança, em uma das regiões que mais crescem na Região Oceânica de Niterói.

Localizado no Condomínio Ubá Fazendinha, em Serra Grande, o terreno oferece fácil acesso à Avenida Central e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.

Com 588m² de área, o terreno possui topografia em aclive e encontra-se limpo, pronto para receber seu projeto, dispensando grandes intervenções de preparação. Sua metragem oferece excelente potencial para a construção de uma residência com amplos espaços de convivência e área de lazer, em um condomínio consolidado e valorizado.

Diferenciais:

O terreno se destaca pela excelente localização dentro de um condomínio fechado, pela facilidade de acesso às principais vias da região e pelo ótimo potencial construtivo. Além disso, o proprietário aceita carro como parte do pagamento e estuda permuta por casas na região, tornando a negociação ainda mais atrativa.

Condomínio:

O Condomínio Ubá Fazendinha oferece um ambiente residencial tranquilo e seguro, proporcionando mais qualidade de vida para quem busca viver em meio à natureza, com fácil acesso à infraestrutura da Região Oceânica.

Área do terreno: 588m²

Valor: R$ 185.000

Código: TE1931

Luis Imóveis.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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