Terreno à Venda, 600 m² por R$ 1.350.000
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Terreno à Venda, 600 m² por R$ 1.350.000 TE5200
Charitas, Niterói - RJ

600 m2 Totais

Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.350.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Terreno exclusivo no Condomínio Aruã, em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Niterói.

Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, sofisticação e agilidade no processo.

O terreno possui localização privilegiada, com vista voltada para a Baía de Guanabara e um cenário encantador para um projeto residencial de alto padrão.

O imóvel possui projeto arquitetônico completo, pronto para iniciar a construção imediatamente um grande diferencial que proporciona economia de tempo e evita burocracias.

O projeto contempla uma residência contemporânea de alto padrão com:

4 suítes ou 6 suítes, sendo 1 suíte master
Sala de TV
Escritório
Sala de estar e jantar integradas
Área gourmet
Cozinha com despensa
Lavabo
Banheiro de serviço
Área de lavanderia
Garagem

Ideal para quem deseja personalizar acabamentos e iniciar a obra.

Uma oportunidade estratégica para construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada, com segurança, privacidade, vista para o mar e excelente padrão construtivo no entorno.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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