Terreno à Venda, 640 m² por R$ 1.100.000
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Terreno à Venda, 640 m² por R$ 1.100.000 TE0741
Piratininga, Niterói - RJ

640 m2 Totais

Terreno à venda, 640 m² por R$ 1.100.000 - Piratininga - Niterói/RJ - TE0741

Uma excelente oportunidade para investir em um terreno com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

Localizado em Piratininga, este lote plano e totalmente murado possui 640m² de área, com frente para a movimentada Avenida 07, oferecendo alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada é ideal para quem busca desenvolver um empreendimento comercial ou realizar um investimento seguro em uma região consolidada.

Entre os diferenciais, destacam-se a topografia plana, o terreno já murado, a excelente exposição para uma das principais avenidas do bairro e o grande potencial para implantação de diversos segmentos comerciais, em uma área com intenso fluxo de veículos e pedestres.

Área do terreno: 640m²

Valor: R$ 1.100.000

Código: TE0741

Luis Imóveis.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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